Funderingsproblemen in Tienen

De leembodem in Tienen en de Haspengouwse omgeving is van nature een volumegevoelig materiaal: bij vochtverlies krimpt de leem samen en bij heropname van vocht zwelt zij opnieuw op. Dit verschijnsel — ook wel 'krimpen en zwellen' van de bodem genoemd — veroorzaakt cyclische bewegingen in de fundering die over de jaren cumulatieve schade aanrichten. Scheuren die aanvankelijk klein en onschuldig lijken, kunnen zich jaarlijks verbreden en uiteindelijk de draagstructuur van de woning aantasten. In het historische centrum van Tienen, waar panden uit de 17e tot 19e eeuw staan op ondiepe funderingen van baksteen of ongewapend beton, is dit risico het grootst. De funderingen reiken hier vaak niet diep genoeg om de vochtschommelingen in de bovenste leemlagen te ontwijken. In de uitbreidingswijken Kumtich en Bost, waar naoorlogse rijwoningen en vrijstaande woningen staan, zijn de funderingen dieper maar kan de activiteit van de suikerfabriek van Südzucker — met zijn grootschalige grondwateronttrekkingen in campagneseizoenen — lokaal de grondwaterstand beïnvloeden. Een gedetailleerde diagnose door een erkende specialist is de eerste stap naar een duurzame oplossing. Via ons platform vraagt u gratis een eerste adviesgesprek aan voor uw woning in Tienen of een van de deelgemeenten.