Onderschoeiing in Aarschot — Funderingen Verdiepen langs de Demer

Onderschoeiing is in Aarschot noodzakelijk in drie veelvoorkomende situaties. De eerste en meest frequente is de te ondiepe fundering: de wederopbouwwoningen uit de jaren 1920–1930 in Aarschot-Centrum hebben funderingen die doorgaans 60 tot 90 cm diep gaan. De actieve kleilaag van de Demerbroeken kan echter 2 tot 4 meter dik zijn, wat betekent dat de fundering volledig in de beweeglijke zone zit. Onderschoeiing verdiept de fundering tot voorbij deze actieve zone en stopt daarmee de terugkerende cyclische schade. De tweede situatie is de aanleg van kelders of souterrains in bestaande woningen. Eigenaren van wederopbouwwoningen in Aarschot-Centrum wensen soms de leefruimte uit te breiden naar het keldervolume. Via onderschoeiing wordt de bestaande fundering verdiept en de graafkuil voor de kelder gecrëerd, terwijl de bovenbouw intact en bewoonbaar blijft. De derde situatie is de bescherming van naburige gebouwen bij nieuwe bouwprojecten. In Aarschot, waar stadsvernieuwing actief is langs de Demer en in de industriegebieden aan de rand van de stad, worden geregeld nieuwe funderingsputten gegraven naast bestaande panden. Op de zachte Demervalleiklei vereist dit altijd een onderschoeiing of een vergelijkbare stabiliteitsbeveiliging van de naburige constructies. De kostprijs bedraagt €1.500 tot €3.000 per lopende meter.