Onderschoeiing in Tienen — Bestaande Funderingen Verdiepen in Haspengouw

Onderschoeiing is in Tienen aangewezen in drie principale situaties. Ten eerste wanneer een bestaande fundering te ondiep is: historische panden rondom de Grote Markt en de Onze-Lieve-Vrouwekerk hebben soms funderingen die slechts 60 tot 80 cm diep gaan, volledig binnen de actieve leemzone die jaarlijks beweegt. Onderschoeiing verdiept deze fundering tot voorbij de actieve zone, in de stabiele kalk- of mergellagen van het Haspengouwse substraat. Ten tweede wanneer graafwerkzaamheden naast een bestaand gebouw de stabiliteit bedreigen: in Tienen, waar stadsvernieuwing en herbestemmingsprojecten regelmatig nieuwe graafputten openen, is onderschoeiing van de naburige panden een verplichting. De alluviale leem is vatbaar voor grondverschuivingen wanneer de draaggrond wegvalt aan de zijkant. Ten derde wanneer een eigenaar in Tienen een kelder of souterrain wenst toe te voegen aan een bestaand pand. In dit geval wordt de fundering gefaseerd verdiept terwijl de bovenbouw intact blijft. Per blok van 1 tot 1,5 meter wordt de grond uitgegraven, een nieuw betonnen fundament wordt gestort en uitgehard, waarna het volgende blok aan bod komt. De kostprijs bedraagt €1.500 tot €3.000 per lopende meter, afhankelijk van de diepte en complexiteit.